Luxury Villa - France-Swiss Border. Geneva

Luxury Villa - France-Swiss Border.


Villa au pied de la frontière Genevoise

A 15 min de St Julien-en-Genevois et à 5 min d'une douane, dans un écrin de verdure et un parc de plus de 3200 m², magnifique propriété de 1800 rénovée peu avant 2000. Avec une surface de plus de 400 m² habitables et des combles à aménager pour 110 m² cette demeure est généreuse en surfaces: séjour de 93 m² avec cheminée design, 4 chambres dont une suite de 46 m² avec dressing de 13 m² et salle de bains de 15 m², cuisine de 24 m² et appartement T2 indépendant d'environ 45 m².Le parc extérieur est richement arboré, le terrain est plat et entièrement constructible. Grande piscine chauffée de 55 m² plus pool house. Le cadre de vie est splendide, aucun vis-à-vis, très calme et proche de toutes les commodités. A moins de 30 min du centre-ville de Genève.

Dossier confidentiel photos et renseignements sur demandes. 1 100 000€

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5 Bedrooms Near Geneva, Swiss Border

5 Bedrooms Near Geneva


Appartement T6 à 5min de la frontière suisse

Les dimensions d'une grande villa sans les contraintes d'entretien !!A 5 min de St Julien en Genevois. dans un immeuble de standing construit en 2005, vaste appartement T6 de plus de 280 m² utiles (230 m² habitables) en dernier étage.

L'appartement occupe tout le 3ème niveau et dispose d'une vue panoramique sur le Jura et la campagne Genevoise. Il est situé dans une petite commune proche de tous les commerces et commodités. L'emplacement est de premier choix. Il dispose de 5 chambres dont 2 suites avec dressing et salle de bains, de 2 salons de 48 et 28 m², d'une cuisine équipée de 13 m² et d'une terrasse d'environ 20 m² exposée Sud-Ouest. Les 2 suites sont en duplex et bénéficient de mezzanines pour faire par exemple des bureaux. Appartement comprenant 2 caves, 2 garages en sous-sol et 2 places de parking. Il y a de nombreux équipements dont une alarme, des stores électriques...Il y a même un conduit de cheminée !!

L'acquéreur peut aussi choisir les peintures de l'appartement car il sera remis à neuf aux frais des vendeurs.

Produit rare à la vente par sa situation et ses surfaces. A visiter !! 899 000 €

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News about the visa !

Nouvelles. Visas

Mexique
Mexique será de Faciliter la délivrance de visas pour les Russes
Le président mexicain Felipe Calderon une Annonce de Nouvelles Mesures de simplification de visa pour les citoyens russes. Depuis cette année, les Russes DANS LES Régions Seront en mesure de Demander un visa pour le Mexique via les Agences de Voyage autorisé sur Internet ou. "Nous avons Décidé de .. Suivant
27/03/2010 Commentaires: 1

Madagascar
Madagascar est tombé Dans le Prix pour les Russes
Depuis Mars 1 pour les citoyens de la Russie et l'Europe, Qui arrivent en République de Madagascar jusqu'à 30 jours, un levé les frais de visa, Qui étaient comptabilisés auparavant 58 EUR. "Il est à espérer que, Malgré la Présence dans la plupart des pays africains - et à Madagascar .. Suivant
25/03/2010 Commentaires: 3

Japon
Le Japon et la Russie permettra de simplificateur Le régime des visas
La Russie et le Japon en Septembre de cette année, mai signent un accord sur la simplification du régime des visas - est susceptible de se Produire au Japon, Dans les jours de l'exposition touristique JATA. CEPENDANT, Comme Annoncé avec regret le référent du Département consulaire du ministère des Affaires étrangères .. Suivant
20/03/2010 Commentaires: 0


Russie
Prix "Schengen" Restera le même
Le ministre russe des Affaires étrangères une assuré que les rapports publiés des Précédemment Hausses de prix à deux reprises un visa Schengen ne correspondent pas à la réalité. Merci aux accords il ya plus de 2 ans, les Russes ne Seront pas agir sur la Nécessité de payer € 60 pour un visa Dans Le Pays .. Suivant

15/03/2010 Commentaires: 1


Russie
Visa Schengen est deux fois plus cher
Le 5 avril pour les citoyens de la Russie d'Augmenter de moitié d'un visa Dans CERTAINS Pays de l'Accord de Schengen - il est connecté avec l'Entrée en vigueur du nouveau code des visas. Russes de plus de 12 ans paiera une Demande de visa environ 60 euros. Depuis 2007, entre la Russie et l'Union européenne travaille .. Suivant
12/03/2010 Commentaires: 14



Croatie
Croatie à l'été AFIN de supprimer les visas
Du 1er avril au 31 Octobre, les Russes n'auront pas besoin d'un visa pour la Croatie - Suffisant sérums passeport valide, un écrit «» Notice Annuelle. Le Gouvernement croate une Décidé D'UNE Telle mesure AFIN d'Attirer plus de touristes. Also .. Suivant
11/03/2010 Commentaires: 0
Grèce
Grèce émettra six mois des visas pour les Russes
Grèce Dans la saison estivale à venir est prêt à Accorder à la Russie de visa de touriste valable pour 6 mois, l'ambassadeur de Grèce à Moscou, Mikhaïl Spinelis Interfax. Ministère du Tourisme du Pays d'une solution déjà préparé Une question de la. Officiellement, le .. Suivant
11/03/2010 Commentaires: 6



France
Visas Schengen à partir d'avril émettra un nouveau
La France devient le premier ministre verse à Schengen, Qui introduira Une procédure nouvelle de délivrance des visas en conformité avec le nouveau Code de visa, à compter du 5 avril 2010. Exemple de nouvelles formes de visa de publiés déjà été. Code des visas est un acte juridique, .. Suivant
10/03/2010 Commentaires: 4



Grèce

La Grèce veut Simplifier la délivrance des visas pour les Russes

La Grèce est à la recherche d'opportunités pour au maximum simplificateur Le processus de délivrance des visas pour les Russes - à propos, les médias russes, a la déclarer le vice-ministre de la Culture et du Tourisme de la Grèce, Angela Gierek. "Bien sur, nous sommes Dans l'Accord de Schengen, mais nous cherchons des moyens .. Suivant
07/03/2010 Commentaires: 1


France
France - La suppression des visas pour les Russes

La France Soutient La Levée du régime des visas entre la Russie et l'UE - a la déclarer le président de ce pays, Nicolas Sarkozy Lors d'Une conférence de presse conjointe avec le chef d'État russe, Dmitri Medvedev, Qui est à Paris Avec les officiels .. Suivant
02/03/2010 Commentaires: 7
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Real estate announcements from all the world !

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IMMOBILIER EN ILE-DE-FRANCE : bilan 2009, perspectives 2010

IMMOBILIER EN ILE-DE-FRANCE: Bilan 2009 Perspectives 2010


Les marchés immobiliers au 4e trimestre 2009: les prix se stabilisent à un haut niveau et les ventes marquent Une progression nette en fin d'année.

En Ile-de-France, après Une année très contrastée sur la plan de l'immobilier d'habitation, les 3 derniers mois de l'année Ont Été marqués par le retour d'un marché plus dynamique, Tant sur le nombre de ventes que sur les prix. Cette reprise des ventes d'un conduit les prix A poursuivre Leur mouvement de stabilisation.

Nombre de ventes - Le nombre de logements vendus au 4e trimestre 2009, un Été supérieur de 44% par rapport au 4e trimestre 2008. Toutefois, en 2009, le nombre total de logements vendus en Ile-de-France (145.310 ventes) reste inférieur de 8% aux ventes de 2008 et de 23% par rapport à 2007.

Prix de ventes - Fin 2009, la baisse annuelle des Prix Tous logements confondus s'élève à 5,6% avec des contrastes sensibles selon le type de bien et Considéré La zone de situation du bien. Sur les 3 derniers mois de 2009, les prix stabilisés se sont a +0,3%.

Information de la Chambre des notaires.


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immobilier dans le monde

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Per gli investimenti immobiliari, Hammerson preferisce la Francia

Hammerson Plc ha dichiarato che nell’ottica di nuovi investimenti immobiliari, il mercato francese sarebbe da preferire rispetto ad altri concorrenti europei, e in particolar modo rispetto al vicino mercato britannico perchè laFrancia avrebbe risposto meglio della Gran Bretagna alla crisi finanziaria.


La società si appresta ad intraprendere diversi progetti di sviluppo e di rinnovamento immobiliare piuttosto importanti soprattutto nella capitale francese,Parigi, e della città meridionale costiera di Marsiglia, per un costocomplessivo di circa 430 miliardi di sterline.



Hammerson ha recentemente ribadito come l’economia francese sia uscita dalla recessione già nel secondo trimestre del 2009, crescendo poi dello 0,6% negli ultimi tre mesi dell’anno. Invece in Gran Bretagna la fase recessiva si è prolungata con una crescita trimestrale di soli 0,1 punti percentuali.
 
Da Realigro Real Estate ! http://www.realigro.com/
 
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VISTO SHENGEN PER ITALIA

Entering Italy Versione italiana


All foreigners intending to enter Italy must provide the documentation required to justify the reasons and duration of their stay as well as, in some prescribed cases, the availability of adequate economic means and lodging. In some cases you need a visa, application for which can be made at the Italian Diplomatic and Consular Representations in your country of residence.

Do you need a visa?Visit the web site to:

- find out whether, depending on your citizenship, country of long-term residence, and the duration and reasons for your stay, you need a visa to enter Italy.

- find out which documents are required in order to apply for your visa.

Be advised:

presentation of the documentation requested does not necessarily ensure issuance

of the visa

Where to apply for a visaList of Italian Embassies and Consulates

Please note that Honorary Consulates do not issue visas. Their sole task is to supply information and/or receive visa applications on behalf of the Consulate to which they are subordinate.

Visa Fees

Important information for foreignersWhen entering Italy, even if you have already obtained a visa, the border authorities are authorised to check the documentation required for obtaining the visa itself.

Pursuant to article 4, paragraph 2 of Consolidated Text no. 286/98 and subsequent amendments, concomitant with the issuance of your visa you will receive a written communication from the diplomatic or consular authority illustrating the rights and obligations associated with your entrance and stay in Italy, with particular regard to the procedures envisaged for requesting a "Permesso di soggiorno" (permission to stay) or the issuance of a "Dichiarazione di presenza" (statement of presence).

For further
http://www.esteri.it/visti/

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The web site of the announcements of real estate

Permettre à des échanges immobilières de publier des annonces et d'échanger informations et clients.

Apporter toute aide utile aux clients étrangers désireux de voyager vers la France et l'Europe pour visiter des biens immobiliers dans les agences.

en référence à : link:http://www.realtygoldworld.com/ - Recherche Google (afficher sur Google Sidewiki)

Realty Gold World Web Site

Immogerance

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Les prix des logements anciens devraient encore baisser en 2010

Le prix moyen des logements anciens en France devrait encore reculer de 4% cette année, après avoir chuté de 7% l'an dernier, leur plus fort recul depuis des décennies, selon les estimations HSBC. Lire la suite l'article


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VERS UN RECUL DE 4% DES PRIX DES LOGEMENTS ANCIENS EN 2010

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Pour le logement neuf, les prix devraient stagner à leurs niveaux de la fin 2009, selon une étude de la banque publiée lundi.

"Les prix ne devraient pas croître dans le neuf en 2010 et reculer de 4% en moyenne dans l'ancien selon notre modèle d'estimation", écrit Mathilde Lemoine, directeur des études économiques et de la stratégie de marché.

Elle estime que les prix sont remontés trop rapidement l'an dernier, grâce aux mesures de soutien de l'Etat et à la baisse sensible des taux d'intérêt, pour pouvoir soutenir la demande.

"Paradoxalement, cette stabilisation du marché va peser sur la demande encore fragile et donc sur les prix en 2010".
"Au total, ajoute-t-elle, si les interventions publiques ont stoppé la correction et la chute des mises en chantier, la fin de la baisse des prix est intervenue trop vite pour ne pas peser sur la demande de 2010".

De plus, les incitations fiscales et les soutiens budgétaires devraient être moins importants en 2010, avec l'allègement prévu du dispositif Scellier d'incitation fiscale à l'investissement locatif et la fin du doublement du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf à partir de juin.

Aujourd'hui, dans l'ancien, les transactions restent inférieures de 32% à ce qu'elles étaient en moyenne entre 2004 et 2007 et dans le neuf le nombre de mises en ventes reste à ses plus bas, note-t-elle.

Au premier semestre 2009, les transactions avaient chuté de 22% sur un an dans l'ancien, accusant leur plus forte baisse depuis 1970. Dans le neuf, les volumes avaient chuté de 60% entre le premier trimestre 2007 et le quatrième trimestre 2008.

Après une phase de correction entamée au deuxième semestre 2008, les prix étaient repartis à la hausse au deuxième trimestre 2009 dans le neuf et au troisième dans l'ancien.

Juliette Rouillon, édité par Pascale Denis

MOLDOVA TOUR ! MARCH 2010

SERTUR Moldova and iI Night club "Jaguar" present : Mega Queen jaguar
Vi invitiamo in Moldavia ospiti speciali "l'italiani"

La notte dal 7 al 8 marzo si comincia a congratularsi con le più affascinanti e dolci, creature cioe' le donne !!!!

Quella notte si potranno avverare I piu' arditi desideri di una gran parte di voi .e la donna. – la protagonista della notte! voi ragazzi pensate di essere pronti a soddisfare ogni suo desiderio e capriccio di ogni genere be' se pensate di si allora siete pronti a conoscere tra le piu belle e naturalmente, le più sexy ragazze moldave .. se ce' un paradiso sulla terra? Forse il club Night Only "Jaguar" March 07-08.03. 2010.

La serata e orgnisata da : Art. Zvyagin    Tutta la notte dietro i ponti "Jaguar" sarà il più romantico:
•Dj Mayssky
•Dj-Nad
•Dj Annyssun
•MC Lagoona
• Speech-gruppo " Cubist"

•così come la migliore Go-Go piacevolmente sorpresi dallo spettacolo di danza delle ragazze della "Sesta Legione “ tante piacevole sorprese!

Offriamo appartamenti ho troviamo I migliori alberghi albergo con prezi davero interesante per magior informazione visitate nostro sito

http://irinaserturmoldova.jimdo.com/

Festa avra inizio 7-8 marzo alle ore 21-00 circa
Attention!!! Face Control & Dress Code!!! The satisfaction is guaranteed!!!
Tel.0037368574653Irina

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Buying properties in France

http://www.paris.notaires.fr/


Buying in France : Preliminary contracts

The sale of property is almost always preceded by a preliminary contract under the terms of which the future buyer and seller express their interest in the transaction whilst providing themselves with time to verify feasibility (obtain financing or preliminary documents or information, etc..).

There are three main types of preliminary contract : the unilateral commitment of sale, the purchase ofer and the provisional agreement of sale. Each of these instruments has important and different consequences to which your notaire, if contacted before you commit yourself, will draw your attention and will provide pratical advice.

You should never rely on the title of the instrument : these are binding "commitments" and "offers" (respectively in French, "promesses" and "offres"). Only by carefully reading the contents of the instrument can you understand to what you are committed.

Do not forget that the terms and conditions of the sale are set from the preliminary contracts onwards.It will be very difficult to amend these terms thereafter.

More informations ....

http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/23edca44dfc10b6a/Avant-Contrats%20_%20ANGLAIS.pdf


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2012 REALTY GOLD WORLD

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No doubt that this year is the departure for the elaboration of a new strategy of company.

The possibility of contracting with foreign real estate agencies in Byelorussia, in South Africa, in Moldavia, Italy and United Kingdom, Mauritius, offer to our French partners of the exchanges with foreign customers. This should allow our partners real-estate agents to resell support services REALTY GOLD WORLD !

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