In Italia i prezzi delle case in forte calo

In Italia i prezzi delle case in forte calo


Posté le 03/10/2009 à 22:50 par immogerance In Italia i prezzi delle case in forte calo
17.09.2009

Prezzi in calo del 7,9% nel primo semestre 2009 .Una tendenza che ha interessato indifferentemente le grandi città e i loro hinterland. Le transazioni sono in concreta diminuzione, ma tra gli operatori ci sono segnali di ottimismo: a partire dal secondo trimestre dell'anno c'è stata una decisa crescita della fiducia che ha rinnovato l'interesse dei potenziali acquirenti.


La diminuzione più tangibile dei prezzi si registra a Trapani(-11,7%), seguita da Varese (-10,7%) e Avellino (-9,5%). Roma si attesta sul -2,8% e Milano a -1,7 %.


Ormai è il rapporto qualità-prezzo a fare la differenza e i potenziali acquirenti sono sempre più attenti ad acquistare a prezzi appropriati rispetto alle caratteristiche dell'immobile.


Le richieste sono concentrate soprattutto sulle prime case (77,9%), un trend stimolato anche dal ribasso dei tassi di interesse sui mutui. A luglio 2009 nelle grandi città la tipologia più richiesta è stata il trilocale, con il 36,3% delle preferenze, dal momento che il calo dei prezzi li ha resi più accessibili. A Milano, Napoli e Roma però è in testa il bilocale.

Le previsioni sul mercato immobiliare restano ancorate a quella che sarà la situazione economica del paese (sul fronte occupazionale e del credito). Se verranno confermate le previsioni di una ripresa economica nel prossimo anno prevediamo ancora una lieve flessione dei prezzi, con una tendenza alla stabilizzazione nel 2011.



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